Il nucleo più antico e più importante era quello a sud ovest che aveva come centro Ponzana. La proprietà comprendeva un blocco di sedimi in castello, adiacente la porta, che rivelavano l’originaria residenza signorile: il dominione, il palazzo, l’alloggiamento vecchio, il magazzino, la torchiera, il solaio dei merli. Nel villaggio aperto c’era una più antica “casa da nobile”, probabilmente quattrocentesca, ed ormai trasformata in abitazione del fittabile, a cui erano aggregati blocchi di abitazioni da massari e braccianti. I beni comprendevano anche una casa di recente costruzione, più residenziale, probabilmente fatta costruire dal Conte Caccia, completa di saloni di rappresentanza, una cucina, stanze per ospiti al piano superiore, e scuderie.

La superficie terriera annessa a questo nucleo abitativo era di circa 100 ettari, nella zona ovest del territorio di Ponzana, attorno al villaggio.

Verso est, sempre nello stesso comune, si trovava la grande cascina di Orzoro (successivamente definita Risciolo), con 90 ettari di terreni ben irrigati e compatti. La proprietà era completata dalla cascina Stropera a cui facevano capo circa 30 ettari di terra. A quattro chilometri verso sud, il Conte aveva acquistato anche la cascina Prealba, che, come la Stropera, era dotata di terre asciutte in corso di ampliamento.

Il Conte faceva molto affidamento sulla Tenuta Prealpa ampliandola e valorizzandola; infatti, alla sua morte c’era una casa da nobile in costruzione accanto ai rustici.

Per poter irrigare le terre, il conte possedeva quattro fontane a Ponzana e due a Tornaco, ma dopo aver incrementato la proprietà con le ultime tenute, l’acqua non era più sufficiente. Pensò, quindi, di creare un cavo artificiale utilizzando le acque che, dopo l’uso, venivano concentrate nella grande peschiera, scavata dietro la vecchia casa padronale, unitamente a quelle della Tinella, una fontana molto grande acquistata dal Conte Caccia nel territorio di Gargarengo. La morte del Conte e la situazione politica ed economica generale impedirono la realizzazione del cavo e l’autonomia della rete idrica non poté essere realizzata; le acque del Conte Caccia furono assorbite nel 1650 dalla roggia Biraga. Nonostante ciò, già intorno alla metà del secolo XVII, queste terre furono coltivate a risaia.

La proprietà di Tornaco era più modesta e meno redditizia, non comprendeva cascine, ma solo fabbricati in castello e abitazioni per massari e braccianti nel villaggio, luogo dove si trovava anche un alloggiamento da nobile, senza grandi pretese. Completavano le proprietà terriere i 32 ettari acquistati a Caltignaga e 29 ettari e due fabbricati a Suno. Quando, intorno al 1670, gli amministratori dovettero pensare all’erigendo Collegio Caccia, i beni Caccia consistevano in 500 ettari di terra.

Dopo un periodo caratterizzato da situazioni finanziare difficili, il Settecento iniziò con una netta ripresa per le proprietà terriere tanto che nel 1763 l’Istituzione riuscì ad acquistare, a Monticello, una casa civile in castello, tre rustiche nel paese, 55 ettari di terra e una quota di acqua estiva.

L’attenta e competente azioni degli amministratori definì la necessità di vendere nel 1826 il Tenimento di Tornaco, composto da terre asciutte e poco redditizie, utilizzando i denari per l’acquisto della possessione della Cascina Motta. Il Collegio aveva così ampliato le aree delle terre irrigue, scegliendo di puntare sulla monocultura risicola. Dopo queste operazioni la proprietà del Collegio era quindi costituita dai beni di Ponzana, Risciolo, Prealba, Motta e Monticello, territori ancora oggi in suo possesso.

Il patrimonio della Fondazione, pur incrementandosi con altri beni stabili, trovò sempre la sua fonte di reddito primaria nei profitti derivati dalla gestione dei terreni agricoli, con una estensione 7026 pertiche milanesi pari a circa 459 ettari, a cui si aggiunse, in anni più recenti, un appezzamento di terreno denominato Bosco Stoppani di 142 pertiche milanesi pari a circa 9 ha.